东方朔

护航群众财产权益 香河新开社区事务中心重启香城壹号商铺事项处置_我的网站

A |     　　近年来，国家持续深化房地产领域民生保障工作，坚守“保交楼、稳民生”核心政策导向，多部门联动出台系列举措，全力化解楼盘历史遗留问题、疏通产权办证堵点、健全购房群众权益保障机制，切实维护普通购房者合法财产权益、夯实民生安居底线。在国家政策统筹部署与层层推进下，各地持续攻坚存量楼盘疑难积案、压实属地处置责任、规范房产交易与项目监管流程。    2026 年机圈多了个新玩意儿：磁吸背屏，虽然也算不上特别新鲜，但 OPPO、影石、荣耀、海信都已经/将推出磁吸背屏。　　2026年8月13日，香河县新开社区事务中心再度出具《受理告知书》，正式启动河北香河香城壹号（凯荟广场）商铺遗留事项处置工作，重点推进款项兑付、千万项目保证金核查等核心工作。说是背屏，其实就是一块通过磁吸在手机背面的小屏幕，能显示图片、能当自拍取景器、能挂在包上当装饰。         就这么一块小屏幕要卖几百块，小雷一开始看到觉得：这不纯纯的智商税吗？但在看了不少网友的使用体验和评论后，发现磁吸背屏好像真没有想象中那么简单。该事项自2016年起搁置至今，历经多轮层级督办、多次官方承诺，始终未能闭环解决，长期积压的民生事项，引发社会对基层民生处置效能的广泛关注。本文所有内容均依托官方文书、沟通记录等原始资料，事实有据可查，最终处置结果以官方通报为准。

B |          影石海信强功能，OPPO荣耀做情绪搭子          虽然四家的产品都叫磁吸背屏，但它们的产品思路其实不太一样，或者说面向的群体都不一样，我们这里简单介绍一下。　　2016年，市民翟女士全款购置香城壹号二层商铺，足额支付购房款并依法缴纳契税、维修基金等全部税费，完整履行购房人全部义务。同期，根据开发商统一安排，翟女士与香河云天商业管理有限公司签订租赁协议，合同约定8％的年度租金收益及保底回购条款。开发商以此高收益、保本兜底模式大规模售卖商铺，吸引数千名投资者入局。　　依据《商品房销售管理办法》第十一条明确规定，房地产企业严禁以售后包租、变相售后包租方式销售未竣工商品房。

C |          先说发布时间最早的影石 Insta360 Snap，它的设计相对朴素，就是一块 3.5 英寸的磁吸触控屏，通过 USB-C 和手机连接，好处是不用考虑电量问题，手机有电它就有电，而且也不用搞各种配对（但也会吃掉手机的电量）。

D | 而在功能方面它也十分「纯粹」：连上手机后打开相机 App，Insta360 Snap 的屏幕上就会实时显示后置镜头的取景画面。该项目销售运营模式存在先天合规瑕疵，多年违规运营吸纳数亿元社会资金，为后续运营失控、各类遗留问题爆发埋下重大隐患，也违背了商品房销售监管规范，损害了普通购房者的合法权益。　　2019年4月，项目风险彻底爆发，负责托管运营的云天商管公司因涉嫌非法吸收公众存款罪被警方立案侦查，公司负责人失联、运营全面停滞，所有业主租金全部停发。自此，翟女士所购商铺陷入全款购置、从未使用、无任何收益的状态，财产权益持续受损，问题搁置至今已达十年。　　2026年6月30日，经国家、省、市信访局逐级交办，属地部门再次出具受理文书，限定8月29日前答复，依旧未推动实质问题解决。　　云天公司停摆后，香河大商帮商业管理有限公司在无业主授权、无合法协议的情况下，仅凭与云天公司的私下转租协议，强行接管商场整体运营。         （图片来源：影石Insta360 官方）          价格方面，它的基础版为 499 元，补光版 599 元，价格不算便宜且就是一块自拍屏，没有任何花哨的功能，但胜在适配市面上绝大多数手机。该公司擅自将原有8％的年租金收益率下调至2.5%，强制业主重新签约，对拒不妥协的业主，长期占用商铺经营获利，截留全部运营收益，严重侵害购房者合法物权。         影石还有一个更特别的产品Insta360 Mic Pro，一款无线麦克风，但它在发射器正面塞了一块 1.22 英寸墨水屏，能自定义图案和 Logo，由于墨水屏的特性，它在强光下也能看清屏幕。　　公开工商信息显示，涉事开发商长期存在经营风险，管理层频繁变动，其香海分公司原负责人2019年失联跑路，导致项目产权办理、税费结算、票据对接等后续工作全面停滞，各类问题持续堆积，形成长期悬而未决的楼盘遗留难题。它更像是把「屏」作为一个锦上添花的附加项，既实用又能当「电子吧唧」。         （图片来源：影石Insta360 官方）          价格方面倒也不贵，单发射器套装 528 元 起，顶配两发一收 1698 元，算是买麦克风送屏幕。         然后是OPPO Bubble，它搭载了一块 1.73 英寸的 AMOLED 圆屏，分辨率为466*466，厚度只有7毫米，重 27.5 克。

E | 它的使用场景比较多，不但能蓝牙连手机，平时在屏幕上放点静态图、Live 图、短视频，也能在自拍时充当后置镜头的取景器，用这块小屏确认构图。　　多年来，该事项历经多轮官方受理督办，却始终未能落地办结。         （图片来源：OPPO 官方）          价格方面，OPPO Bubble售价为 499 元，附赠保护壳、挂绳、磁吸环，但是呢，它目前仅支持 OPPO 的 Reno 和 Find 系列，没打算给其他厂商用，很明显，OPPO对它的定位像是一款电子玩具而非实用品。         荣耀百变磁吸副屏跟OPPO Bubble是一个路子，都是一块圆形小屏幕，支持磁吸在手机背后，支持定制内容，不过它比 Bubble 多了个四档环形补光灯，偏旅拍和社交场景，还能当遥控器刷抖音点赞切视频。2021年8月，当地社区事务中心出具受理文书，承诺限期答复，最终超期无任何反馈。2025年6月，该事项经中央第七巡视组交办督办，专项专班核算确定兑付本金及利息合计1768837.94元，属地部门先后三次明确办结时限，均全部爽约。价格方面为 399 元，是这几家厂商中性价比最高的。同年9月，相关部门在问题未办结、群众未确认的情况下，拟向上级报送虚假办结信息，被当事人否决，全程证据留存完整。　　2026年，经国家、省、市多级信访部门交办，属地两次出具受理文书、限定答复时限，依旧未推动核心问题解决。

F | 直至8月13日，当地再度出具最新《受理告知书》，但十年间处置工作始终停留在程序层面，未落实任何实质性解决方案。         （图片来源：荣耀官方）          海信 A10 比较有意思。　　随着处置推进，项目多项监管漏洞逐一暴露。它本身是台墨水屏手机，正面 6.13 英寸黑白墨水屏用来看书护眼，背面磁吸一块 LCD 彩色副屏，想看彩色图片、刷视频就吸上去，想安静看书就拆下来。该项目千余户商铺普遍存在开发商代收税费、维修基金后未上缴，测绘资料缺失等问题。海信的想法是与其多加一块屏幕徒增厚度，不如让用户自己决定什么时候用。

G | 尽管当地曾开设专项办证通道，但因开发商税费亏欠、资料残缺，大量业主产权证被暂扣，产权长期悬空。同时，开发商及运营方长期滞留合规购房票据，导致业主多年无法完善产权手续，合法房产权益得不到保障。

H |          （图片来源：海信官方）          不过海信的价格还没公布，业界猜测整套产品的价格在两千到三千五之间，不确定磁吸副屏会不会单独卖。         这五款产品，它们的产品思路无非就两条：一条是影石 Snap 的功能路线，就简单做一块自拍取景屏，满足用户拍摄需求；另一条是 OPPO Bubble和荣耀走的情绪路线，自拍只是附加功能，真正的卖点是「你可以把它当电子徽章贴在手机背后」。　　此外，涉事开发商曾向属地街道缴纳1000余万元问题楼盘专项保证金，存入政府监管账户，专项用于化解项目遗留纠纷、保障购房者权益，完全具备兑付能力。

I | 但该笔专项资金的流向、用途及台账多年未公开，始终未能发挥兜底保障作用。　　历经十年搁置，当事人提出三项合理诉求：足额兑付购房本金及利息；对历年履职缺位、承诺落空等问题开展核查问责；公开千万保证金台账，核查资金使用情况，彻底化解积案。至于影石 Mic Pro 和海信 A10 ，它们都需要捆绑相关设备，更像是锦上添花。　　社会各界期待，属地职能部门以本次全新受理为契机，严格遵循商品房销售管理相关规定，正视历史遗留问题，补齐履职短板，落实实质性处置举措，闭环解决十年民生积案，严守监管底线，切实守护普通购房者的合法财产权益与政务公信力。但正如开头提到的问题，这东西，真的有人需要吗？          先聊自拍取景。（施歌）。小雷觉得，这个功能确实解决了痛点。

J | 现在的手机，后置相机的硬件拉满，虚化和画质已经媲美/超越一些卡片相机，但前置摄像头受限于空间和感光面积，效果远不如后置，基本只能通过算法弥补。如果用后置镜头自拍，又只能纯凭感觉，拍十张估计得删八九张，而背屏就能直接解决这个问题，让用户不但能用最好的镜头自拍，同时能看到构图，这个逻辑跟之前折叠屏手机上的外屏自拍大差不差。         （图片来源：雷科技摄制）          但说实话，如果你一年自拍不超过十次、出门连前置镜头都很少打开，那这功能对你就是摆设，更关键的是，在电商平台上搜索无线监视屏，一百多块钱的「同款」也能解决自拍问题。         而且想必大家也发现了，影石 Snap 卖 499 元 好歹是个 3.5 英寸大屏，OPPO Bubble 也卖 499 元，就给你一块不到两英寸的小圆屏，凭什么？说白了，贵就贵在「情绪价值」上。         为什么是情绪价值？对普通用户来说，OPPO 和荣耀这块磁吸副屏就是个会发光的「贴纸」，但对于很多二次元爱好者来说，它能把自己喜欢的角色图片或视频直接上传到屏幕上，而且能随时换图案，相当于有了无数个二次元徽章，再加上它能挂在包上、别在腰上、摆在桌上，它就是一件会发光的时尚配饰。从这个角度看，你买的不止是一块屏，是一种「个性」。

K |          厂商们怎么又把副屏给「捡」起来了？          其实搞背屏这事，手机厂商不是第一回。早在2017 年魅族 PRO 7 搞了块背部「画屏」，能够实现自拍预览和消息提醒，这个想法非常超前，但它也带来了不少缺点：机身厚度增加、成本提升、续航降低、增加功耗等等，再加上本身产品力也不足，成为压垮魅族手机的最后一根稻草。         2021 年，小米也尝试了一次，在小米 11Ultra 的后摄模组正中间嵌了一块微型副屏，功能比魅族多了些：自定义息屏画面、后置取景预览、电量显示等等，但整体思路没变，依旧是内置方案。而且 11 Ultra 本身就是一台堆料到极致的影像旗舰，一个指甲盖大小的副屏只是个点缀，根本不会因为多了一块指甲盖大的屏幕去买这台手机。最终这块副屏只在 11 Ultra 这一代昙花一现，后续机型直接砍掉了。

L |          （图片来源：雷科技摄制）          这两台产品让厂商意识到，把副屏做进手机里，不管做得大还是小，都是在用整机的厚度、重量、成本和续航为一块绝大多数人用不上的屏幕买单。         所以这一次大家换了个思路：不做内置，做磁吸外挂。

M | 让副屏不再是手机的一部分，变成一个可选配件，想用就买不想用拉倒。这个思路转变，直接解决了之前内置方案「你不想用也得留着」的尴尬。

N | 而且圆屏形态天生适合当配饰，挂绳一穿就是独立小挂件，不跟手机搭配也能单独挂在包上、钥匙扣上。

o | 这种灵活性，魅族小米当年想都不敢想。         还有一个不能忽视的背景：市场对这类产品已经有了一定的接受度。过去两年在电商平台上卖类似产品的商家单品销量过万，证明这部分需求是真实存在的，只是缺大厂下场，如今四家厂商的尝试，就是在准备收割这部分市场，小雷也确信会有越来越多的厂商加入其中。         手机存量时代，厂商开始想方设法整活配件          回到开头那个问题：这东西到底有没有意义？小雷的答案是：分人。如果你是自拍党，花几百块让你用主摄构图时不再盲操，它确实足够实用，也对得起这个价格。如果你是二次元爱好者，一块能随时换图案的电子徽章，远比那些铁皮徽章好用的多。但对绝大多数人来说，背屏就是个「买了新鲜三天，不买完全无所谓」的东西，它不是手机的必要组成部分，以前不是，以后大概率也不会是。         但这不重要。磁吸背屏真正的意义，其实是手机厂商开始尝试一条新路线：当手机真的到了卖不动的时候，还能卖什么？          厂商们的答案以前是「多堆料」，现在变成了「多出配件」，从硬塞到你手机里到让你心甘情愿掏钱买。小雷认为这个方向是对的，只是这块小屏的作用还承担不起「下一个爆款」的担子。

p | 但至少有厂商愿意尝试，试对了是条新路，试错了也不会亏得太严重。         如果你不是重度自拍用户也不是二次元，别买。省下这五百块吃顿好的，比买一块两个月后躺在抽屉里吃灰的小圆屏划算多了。但如果你想玩玩，那就买，毕竟在这个手机越来越无聊的年代，这些能让人想「玩玩」的玩意儿，本身就已经是一种稀缺品了。         主题为「智能伙伴·共创未来」的WAIC2026已落下帷幕。         AI叙事路线从模型参数堆叠，转变到Agent生产力落地；异构协同、光子计算持续提高计算上限；具身智能加速应用，机器人到家进厂让物理AI变为现实。         雷科技WAIC探展团已返回广州，正在进行紧张的总结盘点，敬请关注！。

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Published on:06:18:23